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第一章 概论1

第一节 物业管理概述1

第二节 物业会计的基本理论5

第三节 物业财务管理的基本理论11

思考题12

第二章 货币资金和应收项目13

第一节 货币资金和应收项目概述13

第二节 现金14

第三节 银行存款17

第四节 其他货币资金24

第五节 应收票据26

第六节 应收账款29

第七节 其他应收及预付款项33

思考题与习题34

第三章 存货35

第一节 存货概述35

第二节 库存材料43

第三节 低值易耗品48

第四节 库存商品50

第五节 存货清查51

思考题与习题53

第四章 固定资产55

第一节 固定资产概述55

第二节 固定资产的取得57

第三节 固定资产的折旧61

第四节 固定资产的后续支出64

第五节 固定资产的期末计价与处置65

思考题与习题68

第五章 无形资产及其他资产69

第一节 无形资产69

第二节 其他资产75

思考题与习题75

第六章 对外投资77

第一节 短期投资77

第二节 长期投资82

思考题与习题88

第七章 负债89

第一节 负债概述89

第二节 流动负债90

第三节 长期负债98

思考题与习题103

第八章 成本费用105

第一节 成本费用概述105

第二节 物业工程106

第三节 经营成本108

第四节 期间费用111

思考题与习题113

第九章 收入利润114

第一节 收入的确认114

第二节 收入的核算115

第三节 利润120

第四节 企业所得税122

第五节 利润分配131

思考题与习题132

第十章 所有者权益133

第一节 所有者权益概述133

第二节 实收资本133

第三节 资本公积135

第四节 盈余公积137

第五节 未分配利润139

思考题与习题139

第十一章 财务会计报告140

第一节 会计报表概述140

第二节 资产负债表142

第三节 利润表149

第四节 现金流量表151

思考题与习题164

第十二章 物业筹资管理165

第一节 物业管理企业筹资概述165

第二节 资金成本和资金结构167

第三节 负债资金的筹集173

第四节 权益资金的筹集177

第五节 资本金制度182

思考题与习题183

第十三章 资金运用的管理185

第一节 流动资产的管理185

第二节 投资的管理189

第三节 成本费用管理198

思考题与习题200

第十四章 财务分析202

第一节 财务分析概述202

第二节 财务指标分析205

思考题与习题215

附录一 财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知216

附录二 财政部文件219

附件 物业管理企业会计核算补充规定220

参考文献224