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第一章 建设工程造价构成与计算1

第一节 建设项目与建设程序1

一、建设项目的组成与分类1

二、建设项目的建设程序5

第二节 工程造价构成与计算10

一、工程造价的构成11

二、工程造价的含义与特点14

三、工程造价的计算19

第三节 工程造价管理的内容与制度42

一、工程造价管理的内容与原则42

二、工程造价管理的组织系统44

三、工程造价管理的基本制度45

第二章 建设工程决策阶段总投资的预估51

第一节 工程项目投资决策51

一、项目投资决策与工程造价的关系51

二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素53

三、可行性研究报告59

第二节 投资估算的编制61

一、投资估算概述61

二、投资估算的编制步骤67

三、静态投资部分的估算69

四、动态投资部分估算方法76

五、流动资金估算方法76

第三节 工程项目经济评价80

一、工程项目经济评价的内容、方法和原则80

二、工程项目财务评价83

第三章 建设工程设计阶段工程造价的预测113

第一节 设计阶段影响工程造价的主要因素113

一、影响工业建设项目工程造价的主要因素114

二、影响民用建设项目工程造价的主要因素118

三、影响工程造价的其他因素119

第二节 设计方案的评价与优化120

一、限额设计121

二、设计方案评价与优化122

第三节 设计概算编制与审查127

一、设计概算概述127

二、设计概算的编制内容129

三、设计概算的编制方法132

四、设计概算的审查143

第四节 施工图预算编制与审查145

一、施工图预算的编制145

二、施工图预算的审查146

第四章 建设工程发承包阶段工程费用的约定149

第一节 施工招标的方式与程序149

一、施工招标方式149

二、施工招标投标中各方的工作内容152

第二节 施工招标策划153

一、施工标段划分154

二、合同计价方式155

三、合同类型选择156

第三节 合同价款约定158

一、签约合同价与中标价的关系158

二、合同价款约定的一般规定159

三、合同价款约定的主要内容162

第五章 建设工程施工阶段工程费用的调整175

第一节 工程变更与签证176

一、工程变更分类176

二、工程变更引起合同价款调整的风险分担176

三、工程变更引起分部分项工程费变化的调整方法177

四、工程变更引起措施项目费变化的调整方法182

五、现场签证185

第二节 合同价款调整186

一、合同价款调整程序186

二、合同价款调整的事项187

第三节 工程索赔213

一、索赔分类213

二、索赔成立条件214

三、常见施工合同条款中引起发承包双方的索赔事件214

四、索赔依据及原则217

五、费用索赔计算218

六、工期索赔计算221

第四节 工程计量与进度款支付224

一、预付款支付224

二、工程计量226

三、进度款支付228

四、安全文明施工费支付231

第五节 工程费用的动态监控234

一、费用偏差及其表示方法234

二、常用偏差分析方法238

三、偏差产生的原因及控制措施241

第六章 建设工程竣工结（决）算的编制243

第一节 竣工验收243

一、建设项目竣工验收的概念及范围243

二、建设项目竣工验收的内容244

三、建设项目竣工验收的方式和程序244

第二节 竣工结算246

一、工程竣工结算的编制和审核246

二、竣工结算的支付249

三、竣工结算价款纠纷的处理251

第三节 竣工决算251

一、建设项目竣工决算的概念和作用251

二、竣工决算的内容和编制252

三、新增资产价值的确定256

参考文献260