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上篇 财经实用文1

第一章　财经实用文概述1

第一节　财经实用文的特点和分类1

一、财经实用文的特点1

二、财经实用文的分类2

第二节　财经实用文写作要求3

第三节　财经实用文发展趋势3

一、财经实用文的繁荣4

二、财经实用文发展趋势4

第二章　公司（企业）设立及管理应用文6

第一节　公司（企业）注册登记文书6

一、公司（企业）注册登记文书的含义6

二、公司（企业）章程6

三、公司（企业）申请开业注册登记申请书15

四、公司（企业）变更注册登记申请书16

五、公司（企业）注销注册登记申请书17

第二节　公司（企业）目标管理文书18

一、任期目标责任书18

二、资产评估报告21

第三节　公司（企业）管理制度文书24

一、条例24

二、规定24

三、办法25

第三章　企业转制及股份公司实用文28

第一节　企业转制文书28

一、企业转制的一般概念28

二、企业兼并文书28

三、企业联营合同（协议）29

第二节　股份公司资本运营文书30

一、股票发行说明书30

二、招股说明书33

三、配股说明书37

四、发行放行股票信用级别评定报告42

第四章　经济管理应用文45

第一节　经济管理一般知识概说45

第二节　经济管理调研文书45

一、经济预测（分析）报告45

二、市场调查报告48

三、战略规划52

四、企业诊断报告书54

五、经济活动分析报告57

六、商品说明书58

七、经营决策方案60

八、质量督查报告62

九、营销策划方案64

第三节　招投标文书70

一、招标书70

二、投标书72

第五章　金融与保险实用文78

第一节　金融实务文书78

一、金融学及金融业务78

二、银行贷款项目评估报告78

三、企业信用等级评估报告80

四、借贷工作表格文书81

五、银行稽核报告82

六、银行信贷、现金计划执行情况分析86

七、银行财务分析89

八、金融信息92

第二节　保险实务文书94

一、理赔查勘报告94

二、保险合同96

第六章　税务实用文写作98

第一节　税务文书概说98

一、税务实用文书概述98

二、税务实用文书的种类99

第二节　常用税务文书99

一、税务登记文书99

二、纳税鉴定100

三、纳税鉴定申报表102

四、减免税申请报告（或请示报告）103

五、减免税批复105

六、纳税检查报告106

七、税务违法案件处理书108

第七章　经济合同111

第一节　经济合同概述111

一、经济合同的概念111

二、经济合同的特点111

第二节　常见合同文书112

一、借款合同112

二、劳动合同116

三、购销合同120

第八章　公司（企业）财务审计文书125

第一节　财务文书125

一、财务分析报告125

二、财务检查报告127

第二节　审计文书132

一、审计通知书132

二、审计报告134

三、审计意见137

四、审计结论和决定142

第九章　涉外商务文书146

第一节　外商投资企业申请登记表146

一、外商投资企业申请登记表的概念146

二、外商投资企业申请登记表的结构146

三、外商投资企业申请登记表应提交的有关文件、证件147

第二节　外商投资企业变更登记申请书148

一、外商投资企业变更登记申请书的概念148

二、外商投资企业变更登记申请书的结构149

三、外商投资企业变更登记申请书应提交的文件、证件149

第三节　中外合资项目意向书150

一、中外合资项目意向书的概念与作用150

二、中外合资项目意向书的写作内容及要求151

三、写作方法152

第四节　中外合资项目建议书154

一、中外合资项目建议书的概念154

二、中外合资项目建议书的种类及写作内容155

三、中外合资项目建议书的写作要求155

四、写作方法156

第五节　涉外项目可行性研究报告159

一、涉外项目可行性研究报告的概念159

二、涉外项目可行性研究报告的写作要求160

三、写作方法160

下篇 房地产实用文168

第十章　房地产一般知识概说168

第一节　房地产与房地产业168

一、房地产的概念168

二、房地产业的概念169

第二节　房地产业及其经营特点170

第三节　房地产业务范围和内容171

一、房地产业务范围171

二、房地产经营内容171

第四节　房地产实用文写作的内容及种类172

第十一章　土地使用实用文173

第一节　土地使用条件173

一、土地所有权不变173

二、土地使用方式173

三、划拨土地使用权获得的一般程序及实用文书写作174

第二节　土地使用权出让177

一、拍卖177

二、招标178

三、出让协议186

第三节　土地使用权转让、出租、抵押190

一、土地使用权转让190

二、土地使用权出租191

三、土地使用权抵押194

第十二章　房产开发交易实用文197

第一节　房产转让197

一、房屋买卖197

二、房屋赠与203

第二节　房屋租赁204

一、房屋租赁的特征204

二、房屋租赁合同的签订205

第三节　房屋抵押208

一、房屋抵押的办理209

二、房屋抵押的合同209

第四节　房产权属登记210

一、新建房屋所有权的登记210

二、转移变更登记211

第十三章　房地产广告实用文书213

第一节　房地产广告一般知识概述213

一、房地产广告含义213

二、房地产广告的种类215

三、房地产广告实用文书内容216

第二节　房地产广告策划书216

一、房地产广告目标216

二、房地产广告预算217

三、房地产广告媒体选择217

四、房地产广告节奏217

五、房地产广告设计217

六、房地产广告效果评估218

第三节　房地产广告文案写作与创意221

一、写作与创意的要点221

二、文案写作的语言技巧227

三、写作与创意的注意事项228

第十四章　房地产物业管理文书232

第一节　房地产物业管理一般知识概述232

一、房地产物业管理的概念232

二、物业管理的基本环节233

三、物业管理的范围233

第二节　房地产物业管理合同234

一、物业管理合同的涵义234

二、物业管理合同的主要内容235

三、物业管理合同示范文本235

第三节　房地产物业管理制度241

一、物业管理制度的含义241

二、物业管理制度的分类241

三、物业管理制度示例243

第四节　房地产物业管理业主公约248

一、业主公约的含义248

二、业主公约订立的原则248

三、业主公约的内容249

后记256