建设工程计价与投资控制【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

建设工程计价与投资控制PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章　绪论1

学习目标1

1.1　工程造价概述1

1.1.1　价格理论1

1.1.2　工程造价的含义1

1.1.3 工程造价的特点2

1.2　建设工程投资构成2

1.2.1 设备及工器具购置费用的构成3

1.2.2　建筑安装工程费用构成6

1.2.3 工程建设其他费用构成7

1.2.4　预备费10

1.2.5 建设期贷款利息11

1.2.6 固定资产投资方向调节税11

1.3　工程建设基本程序与造价管理11

1.3.1 建设项目的划分11

1.3.2　工程建设基本程序12

1.3.3 工程造价与基本建设的关系15

1.3.4　工程造价的合理确定15

1.3.5　建设工程各阶段造价的有效控制16

1.3.6 工程造价控制的主要内容17

1.4　建设工程造价计价18

1.4.1 工程造价计价的特征18

1.4.2　工程造价计价的基本方法20

1.4.3 工程量清单计价法21

1.4.4　定额计价法22

小结23

思考题24

上篇　建设工程计价第2章　建设工程定额25

学习目标25

2.1　建设工程定额概述25

2.1.1 建设工程定额的产生与发展25

2.1.2 建设工程定额的特性和分类27

2.2　人工、材料、机械台班消耗量定额30

2.2.1 人工消耗量定额30

2.2.2　材料消耗量定额32

2.2.3　机械台班消耗量定额36

2.3　企业定额38

2.3.1 企业定额的概念38

2.3.2　企业定额的作用38

2.3.3 企业定额的编制39

2.4　预算定额41

2.4.1 预算定额概述41

2.4.2　人工、材料和机械台班消耗量的确定43

2.4.3　人工、材料和机械台班单价46

2.4.4　定额基价50

小结51

思考题52

第3章　建筑安装工程费用53

学习目标53

3.1　建筑安装工程费用构成53

3.1.1 建筑安装工程费用内容53

3.1.2 我国现行建筑安装工程费用组成53

3.1.3 国外建筑安装工程费用的构成56

3.2　建筑安装工程费用计算58

3.2.1 直接费计算58

3.2.2 间接费计算61

3.2.3 利润和税金计算62

3.3　建筑安装工程计价程序63

3.3.1 工料单价法计价程序63

3.3.2 综合单价法计价程序64

小结65

思考题66

第4章　建筑工程计量70

学习目标70

4.1　建筑面积70

4.1.1 计算规则70

4.1.2　典型例题76

4.2　土石方工程77

4.2.1 计算规则77

4.2.2　典型例题81

4.3　桩基础与地基加固工程86

4.3.1　计算规则86

4.3.2　典型例题88

4.4　砌筑工程88

4.4.1 计算规则88

4.4.2　典型例题94

4.5　混凝土工程97

4.5.1 计算规则97

4.5.2　典型例题103

4.6　钢筋工程108

4.6.1 计算规则108

4.6.2　典型例题111

4.7　构件运输及安装工程120

4.7.1 计算规则120

4.7.2　典型例题121

4.8　门窗及木结构工程121

4.8.1 计算规则121

4.8.2　典型例题124

4.9　屋面及防水工程125

4.9.1　计算规则125

4.9.2　典型例题128

4.10　防腐、保温、隔热工程129

4.10.1　计算规则129

4.10.2　典型例题130

4.11　金属结构工程131

4.11.1 计算规则131

4.11.2　典型例题132

4.12　装饰工程134

4.12.1　计算规则134

4.12.2　典型例题139

4.13　其他工程142

4.13.1　计算规则142

4.13.2　典型例题145

小结147

思考题147

第5章　建设工程定额计价152

学习目标152

5.1　建设工程定额计价概述152

5.2　建设工程定额计价编制152

5.2.1 定额计价的编制依据152

5.2.2　定额计价的编制步骤153

5.3　建设工程定额计价的编制实例156

小结167

思考题168

第6章　工程量清单计价169

学习目标169

6.1　工程量清单计价概述169

6.2　工程量清单的编制169

6.2.1 工程量清单编制依据169

6.2.2　分部分项工程量清单的编制170

6.2.3 措施项目清单的编制171

6.2.4 其他项目清单的编制172

6.2.5 规费项目清单的编制173

6.2.6　税金项目清单的编制173

6.2.7 工程量清单的格式173

6.3　工程量清单计价177

6.3.1 工程量清单计价格式177

6.3.2　建筑工程工程量清单计价181

6.3.3 装饰工程工程量清单计价229

小结243

思考题243

下篇　建设工程投资控制第7章　建设工程前期阶段投资控制244

学习目标244

7.1　项目投资决策阶段的投资控制244

7.1.1 建设项目可行性研究244

7.1.2　建设项目投资估算246

7.1.3 建设项目投资方案的比较和选择251

7.1.4　建设项目财务评价253

7.2　项目设计阶段的投资控制263

7.2.1 设计方案的优选和优化263

7.2.2　设计概算的编制和审查268

7.2.3 施工图预算的编制和审查273

7.3　项目招投标阶段的投资控制276

7.3.1 建设工程招标标底的确定276

7.3.2　标底价及中标价控制277

7.3.3 建设工程投标价的确定和控制280

小结287

思考题288

第8章　建设工程施工阶段投资控制289

学习目标289

8.1　施工阶段投资控制概述289

8.2　工程变更的控制291

8.2.1 工程变更的概念291

8.2.2 工程变更的处理和控制291

8.3　工程索赔控制293

8.3.1 索赔的概念和分类293

8.3.2　索赔的处理295

8.4　投资偏差分析299

8.4.1 投资偏差299

8.4.2　投资偏差的分析与纠正300

小结303

思考题304

第9章　建设工程竣工阶段投资控制305

学习目标305

9.1　竣工结算305

9.1.1　竣工结算的概念305

9.1.2　工程预付款305

9.1.3　工程进度款的支付306

9.1.4　竣工结算及其审查308

9.2　竣工决算311

9.2.1 竣工决算的概念及内容311

9.2.2　竣工决算的编制317

9.2.3 竣工项目新增资产的核定320

小结323

思考题323

参考文献325