共有产权住房的理论与实践【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

共有产权住房的理论与实践PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 绪论1

1.1 研究背景1

1.2 研究意义2

1.3 本书的研究框架6

1.4 国内关于共有产权住房研究观点综述7

1.5 本书的主要观点15

理论篇19

第2章 共有产权住房的法律分析19

2.1 共有产权住房的法律依据和法律性质19

2.2 共有产权住房的重要法律保障——按份共有的现行法21

2.3 共有产权住房的特别法律规则27

2.4 共有产权住房法律制度的完善34

2.5 本章小结37

第3章 共有产权住房的社会价值分析39

3.1 基于住房产权的居民偏好与心理分析40

3.2 基于财富分配和社会福利视角对产权式住房保障诉求的分析43

3.3 基于完善我国住房保障制度的需要分析48

3.4 本章小结53

第4章 共有产权住房的经济性分析54

4.1 降低消费者购房成本，保证初始的可支付性54

4.2 减少政府补贴，保持住房保障的可持续性57

4.3 基于实物期权视角的共有产权收益分析61

4.4 本章小结73

实践篇77

第5章 英国共有产权住房制度与借鉴77

5.1 住房政策演变与实施共有产权住房的背景77

5.2 共有产权保障性计划81

5.3 共享权益保障性计划83

5.4 共有产权与共享收益模式比较88

5.5 本章小结90

第6章 美国共有产权与共享收益住房模式94

6.1 共有产权与共享收益模式下的补贴策略95

6.2 公共资助下共享权益住房的补贴来源103

6.3 共有产权住房机制设计与运行管理109

6.4 本章小结120

第7章 共有产权住房的“上海模式”122

7.1 政策出台背景122

7.2 共有产权住房制度设计126

7.3 政策成效132

7.4 上海模式的特点分析136

7.5 本章小结139

第8章 共有产权住房的“淮安模式”141

8.1 政策出台背景142

8.2 发展历程144

8.3 制度设计148

8.4 政策成效154

8.5 典型共有产权住房项目介绍157

8.6 本章小结158

第9章 共有产权住房的“黄石模式”159

9.1 政策出台的背景159

9.2 共有产权住房制度设计165

9.3 政策成效169

9.4 共有产权住房的特点分析171

9.5 本章小结173

政策建议篇177

第10章 我国共有产权住房制度设计研究177

10.1 共有产权住房的定位177

10.2 共有产权住房制度设计的总体思路179

10.3 共有产权经济适用住房制度设计181

10.4 共有产权人才房的制度设计184

10.5 共有产权拆迁安置房的制度设计186

第11章 共有产权住房推广中面临的问题及政策建议188

11.1 共有产权住房推广中面临的问题188

11.2 相关政策建议192

附录 关于共有产权住房的专家调研分析报告199

参考文献209