图书介绍

住房租赁法的立法宗旨与制度建构【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

住房租赁法的立法宗旨与制度建构
  • 周珺著 著
  • 出版社： 北京：中国政法大学出版社
  • ISBN：9787562047322
  • 出版时间：2013
  • 标注页数：327页
  • 文件大小：66MB
  • 文件页数：334页
  • 主题词：房屋－租赁－立法－研究－中国

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图书目录

导言1

第一章 总论8

第一节 住房租赁法概述8

第二节 住房租赁法的立法宗旨22

第三节 住房租赁法的性质33

第四节 住房租赁法的政策目标40

第二章 宜居47

第一节 出租人的用益状态提供及维持义务47

第二节 出租人的维修义务54

第三节 出租人的瑕疵担保责任60

第四节 出租人的侵权责任64

第五节 出租人留置权75

第六节 承租人在物业管理中的权利84

第三章 易居98

第一节 租金的管制98

第二节 租金的调整113

第三节 押金的规制122

第四节 物业费与公用事业费用的负担145

第五节 租赁房屋毁损、灭失时承租人的责任149

第六节 出租人的费用偿还义务157

第七节 出租人的减损义务160

第四章 安居180

第一节 出租人解除权的限制180

第二节 正当理由规则187

第三节 “买卖不破租赁”规则195

第四节 承租人的优先购买权207

第五节 承租人的优先承租权226

第六节 抵押权实现过程中承租人的保护235

第七节 租赁合同的默示更新244

第八节 同住人的租赁权246

附录：各国（地区）住房租赁法253

主要参考文献321

后记326

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