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第1章 绪论1

1.1 研究背景1

1.1.1 耕地日益减少要求农村土地集约利用1

1.1.2 社会经济可持续发展要求农村土地集约利用3

1.1.3 实现农业现代化要求农村土地集约利用3

1.1.4 改善农村居民点的土地利用现状是农村土地集约利用重要内容4

1.1.5 社会主义新农村建设要求农村土地集约利用5

1.1.6 统筹城乡发展要求农村土地集约利用6

1.2 研究意义7

1.2.1 有利于缓解耕地需求矛盾7

1.2.2 有利于促进农村经济的发展7

1.2.3 有利于促进新农村建设8

1.2.4 有利于加快农村土地流转8

1.2.5 有利于促进农民增收9

1.2.6 有利于促进规模经营与现代农业发展9

1.3 国内外研究进展10

1.3.1 国外研究进展10

1.3.2 国内研究进展14

1.4 研究思路及技术路线16

1.4.1 研究思路16

1.4.2 研究方法16

1.4.3 研究的技术路线17

参考文献18

第2章 农村土地集约利用相关理论研究21

2.1 农村土地集约利用概念21

2.1.1 农村土地集约利用内涵21

2.1.2 研究范围的界定23

2.2 农村土地集约制度和经济理论分析26

2.2.1 农村土地集约利用的产权制度分析26

2.2.2 土地可持续利用与农村土地集约利用35

2.2.3 农村土地集约利用的经济学原理37

2.2.4 农村土地集约利用的地租理论基础41

2.2.5 农村土地集约利用的区位理论基础46

2.2.6 农村土地集约利用与产业发展理论49

2.2.7 农村土地集约利用理论分析小结51

参考文献52

第3章 农村土地集约利用调查55

3.1 理论与实践综述55

3.1.1 国外土地利用调查研究与实践55

3.1.2 国内土地相关调查研究与实践57

3.2 研究调查方法描述、调查过程58

3.2.1 调查方法描述58

3.2.2 调查过程60

参考文献65

第4章 农村土地集约利用意愿调查分析70

4.1 农户参与农村土地集约利用的主体意识与意愿70

4.1.1 变量选择71

4.1.2 分析方法73

4.1.3 模型检验结果74

4.1.4 结果分析74

4.2 农村土地集约利用博弈分析76

4.2.1 农村土地集约利用博弈模型构建77

4.2.2 不同角色群体行为博弈分析78

参考文献81

第5章 农村土地集约利用的动力与障碍分析83

5.1 理论与实践综述83

5.1.1 农村土地集约利用的动力与障碍理论研究进展83

5.1.2 农村土地集约利用的动力与障碍分析实践85

5.2 农村土地集约利用影响因素分析86

5.2.1 耕地集约利用影响因素分析86

5.2.2 宅基地集约利用影响因素分析93

5.3 农村土地集约利用障碍因素及影响机制分析98

5.3.1 农村土地集约利用障碍因素分析98

5.3.2 农村土地集约利用障碍机制分析111

5.4 农村土地集约利用驱动分析114

5.4.1 农村土地集约利用驱动因素分析114

5.4.2 农村土地集约利用驱动机制分析128

5.5 农村土地集约利用动力系统构建133

5.5.1 耕地集约利用动力系统构建133

5.5.2 宅基地集约利用动力系统构建136

参考文献139

第6章 农村土地集约利用模式研究141

6.1 理论研究与实践综述141

6.1.1 耕地集约利用模式研究141

6.1.2 农村宅基地集约利用模式研究145

6.1.3 国内外农村土地集约模式研究的主要贡献及不足148

6.2 耕地集约利用实践模式分析149

6.2.1 成都模式150

6.2.2 重庆模式154

6.2.3 广东模式157

6.2.4 耕地集约利用模式创新162

6.3 农村宅基地集约利用实践模式分析165

6.3.1 成都模式166

6.3.2 天津模式169

6.3.3 佛山模式172

6.3.4 农村宅基地集约利用模式创新175

6.4 农村建设用地集约利用与建设用地增减挂钩模式分析178

6.4.1 城乡建设用地增减挂钩的内涵及意义178

6.4.2 城乡建设用地增减挂钩项目及指标管理180

6.4.3 农村建设用地集约利用与城乡挂钩的典型模式分析181

6.4.4 城乡建设用地增减挂钩中存在的问题185

6.4.5 推进城乡建设用地增减挂钩的对策建议187

参考文献188

第7章 农村土地集约利用评价体系研究192

7.1 理论与实践综述192

7.1.1 农村土地集约利用评价指标体系研究进展192

7.1.2 农村土地集约利用评价方法研究进展198

7.1.3 农村土地集约利用评价各地实践201

7.2 农村土地集约利用评价方法分析202

7.2.1 土地集约利用评价方法202

7.2.2 农村土地集约利用的特点分析205

7.2.3 农村土地集约利用评价方法选择208

7.3 农村土地集约利用评价指标体系构建212

7.3.1 指标体系构建原则212

7.3.2 评价指标体系的建立214

7.4 农村土地集约利用评价体系构建220

7.4.1 指标值的获取220

7.4.2 评价原理模型分析220

7.4.3 评价技术路线分析221

7.5 实证研究224

7.5. 1研究区概况224

7.5. 2重庆市耕地集约利用评价227

7.5. 3重庆市宅基地集约利用评价241

7.5.4 对策建议256

参考文献257

第8章 农村土地集约利用政策设计和保障研究260

8.1 农村土地集约利用政策设计和保障研究综述261

8.1.1 耕地集约政策设计和保障研究综述261

8.1.2 农村宅基地政策设计和保障研究综述262

8.2 农村土地集约利用政策设计和保障实践264

8.2.1 耕地集约利用政策设计和保障法律法规264

8.2.2 农村宅基地集约利用政策设计和保障实践270

8.3 农村土地集约利用政策设计建议276

8.3.1 耕地集约利用政策设计建议276

8.3.2 农村宅基地集约利用政策设计建议290

参考文献299