图书介绍
城市增长的土地利用规划研究【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】
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- 何格著 著
- 出版社: 北京:中国农业出版社
- ISBN:9787109126848
- 出版时间:2008
- 标注页数:233页
- 文件大小:11MB
- 文件页数:245页
- 主题词:城市-土地利用-研究-中国;城市-土地规划-研究-中国
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图书目录
第1章 绪论1
一、问题源于实践1
二、问题源于理论6
三、本书主要内容8
四、本书的主要研究方法10
第2章 城市增长的土地利用规划调控的研究理论12
一、城市规模控制的研究12
二、土地利用规划的研究16
三、土地利用政府管制的研究19
四、城市用地扩张控制的研究23
五、简要评述26
第3章 基础理论研究28
一、概念界定28
(一)土地和城市土地28
(二)土地利用与土地资源配置31
(三)土地利用规划34
(四)城市增长35
二、理论基础37
(一)协同学理论37
(二)非理性、不确定性和弹性理论40
(三)可持续土地利用规划理论45
(四)帕累托最优、次优理论48
(五)新公共服务理论52
(六)土地利用空间结构与布局理论56
第4章 城市增长土地利用规划调控的缘由64
一、市场的局限性与城市增长的规划调控65
(一)自然垄断65
(二)外部性66
(三)信息不对称68
(四)公共物品69
二、市场的缺陷与城市增长的规划调控71
(一)残缺的土地市场体系71
(二)城市“双轨”土地市场74
(三)城乡二元土地市场76
(四)灰色土地市场79
三、市场的负面性与城市增长的规划调控81
(一)土地市场的不稳定81
(二)“合成谬误”的存在以及价值判断的缺失82
第5章 城市增长土地利用规划调控的运行84
一、城市增长土地利用规划调控的价值取向84
(一)公共利益90
(二)价值理性93
(三)公平理性96
二、城市增长土地利用规划调控的运行机理98
(一)总量控制与城市增长调控99
(二)用途管制与城市增长调控102
(三)配置效率与城市增长调控103
三、城市增长土地利用规划调控运行的约束条件105
(一)内部约束条件105
(二)外部约束条件114
第6章 城市增长土地利用规划调控目标与绩效评价125
一、城市增长土地利用规划调控的目标125
(一)城市土地节约利用125
(二)城市土地集约利用128
(三)城市紧凑增长132
二、城市增长土地利用规划调控绩效评价134
(一)基于城市用地效率时空分异的角度134
(二)基于生态系统服务价值变动的角度140
(三)基于城市紧凑度动态变化的角度142
第7章 城市增长土地利用规划调控思路更新146
一、从目标调控到过程调控146
(一)现行规划调控重在目标控制146
(二)城市增长的规划调控应以过程为核心148
二、从规模控制到制度建设150
(一)现行规划调控重规模控制150
(二)通过制度建设增强规划调控目标151
三、从“公众参与”到第三部门参与154
(一)第三部门参与是完善公众参与的客观要求156
(二)第三部门参与城市增长规划调控的路径162
四、从静态刚性调控到动态弹性调控169
(一)城市增长的动态调控169
(二)城市增长的弹性调控173
第8章 实证研究:以青岛城市增长的规划调控为例178
一、青岛市土地利用现状及动态变化179
(一)青岛市土地利用现状179
(二)青岛市土地利用动态变化181
二、青岛市规划修编的背景及要求183
(一)上一轮规划控制指标提前突破183
(二)社会经济快速发展对规划调控城市增长提出了新的要求184
三、上一轮规划城市增长调控绩效评价与启示188
(一)上一轮规划城市增长调控绩效评价188
(二)对新一轮城市增长规划调控的启示199
四、动态弹性规划在青岛市城市增长调控中的运用200
(一)青岛市城镇用地规模弹性预测200
(二)青岛市城镇用地规划指标的动态调整206
五、实现青岛市新一轮规划城市增长调控目标的途径208
(一)以制度建设促进土地节约集约利用208
(二)土地生态分区利用209
第9章 结论和政策建议213
一、主要研究结论213
二、政策建议216
后记231
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