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导论1

第一章 物权公示公信原则的一般理论11

第一节 物权公示公信的内涵及物权法基础11

一、物权公示公信的内涵12

二、物权公示公信的物权法基础15

第二节 公示公信原则的社会经济基础18

一、农耕文明的物权观念与物权制度18

二、物权公示及其公信力与近代工商业文明25

第二章 物权公示的立法模式28

第一节 公示对抗主义29

一、公示对抗主义的内涵与价值29

二、公示对抗主义的立法例32

第二节 物权变动形式主义立法40

一、物权变动形式主义的含义与分类40

二、物权变动形式主义的基础42

三、物权变动形式主义的立法例47

第三节 我国物权变动的混合立法模式58

一、债权形式主义与公示对抗主义的混合58

二、我国混合立法模式的原因及其效果61

第三章 物权公示不同模式的评析67

第一节 物权公示对抗主义的理念优势68

一、公示对抗主义与意思自治原则68

二、公示对抗主义对登记行为私法性质的还原73

第二节 两种物权变动模式利弊的评析75

一、对抗主义立法模式的逻辑困境76

二、形式主义的技术优势84

第三节 我国物权公示立法模式之评价85

一、我国物权立法中的物权公示立法模式85

二、对我国物权混合公示立法模式之评价86

第四章 物权公示与物权行为90

第一节 物权行为理论概述91

一、物权行为理论的起源91

二、物权行为理论对我国民法学说和立法的影响95

第二节 物权行为理论的构成108

一、物权行为的概念111

二、交付和登记在物权行为中的地位115

三、物权行为独立性与物权行为无因性126

第三节 物权行为理论的总结137

一、物权行为的事实判断138

二、物权行为理论的价值判断144

三、物权行为对物权公示效力的影响148

第五章 动产抵押154

第一节 动产抵押制度的历史渊源与变迁155

一、罗马法的雏形和近代民法对动产抵押的否定155

二、现代特别法不转移占有动产担保的兴起158

第二节 我国动产抵押制度的变迁与特点163

一、我国动产抵押的立法变迁164

二、我国动产抵押的特点166

第三节 动产抵押权的公示与交易安全168

一、动产抵押与物权公示的冲突168

二、动产抵押权与善意第三人利益的冲突173

第四节 动产抵押的命运180

一、动产抵押的存废之争180

二、我国动产抵押制度的修正185

第六章 善意取得188

第一节 善意取得的立法变迁190

一、善意取得制度的起源190

二、近代法上的善意取得制度192

三、我国善意取得制度的历史变迁196

第二节 善意取得制度的理论基础202

一、善意取得的一般社会经济基础203

二、善意取得的物权法逻辑基础207

三、善意取得的理论基础与物权变动公示模式218

第三节 我国不动产善意取得的解构224

一、不动产善意取得的争议225

二、不动产登记簿绝对公信力之证成230

三、动产和不动产一体化善意取得的危害性241

第四节 脱离物善意取得249

一、国外关于脱离物善意取得的主要立法例250

二、我国脱离物善意取得之问题253

第五节 善意取得与物权行为保障交易安全之比较259

一、物权行为与善意取得保护交易安全之机能260

二、物权行为与善意取得保护交易安全互相不能替代262

第七章 特别优先权269

第一节 特别优先权的一般理论270

一、民事优先权270

二、特别优先权的伦理基础与限制275

第二节 房屋承租人特别优先权280

一、买卖不破租赁制度281

二、房屋承租人优先购买权290

第三节 建设工程款优先权302

一、建设工程款优先受偿权的性质303

二、建设工程价款优先受偿权的改造307

主要参考文献313